Baden-Württemberg führt bei Fertighäusern
Die Badische Zeitung berichtet über den wachsenden Marktanteil von Fertighäusern in Deutschland. Im ersten Halbjahr wurden 27.838 Baugenehmigungen für neue Ein- und Zweifamilienhäuser erteilt, davon entfielen 7.432 auf Fertighäuser.
Damit stieg der Marktanteil der Fertigbauweise an allen neu genehmigten Ein- und Zweifamilienhäusern im ersten Halbjahr auf 26,7 Prozent. Im Vorjahreszeitraum hatte dieser Anteil bei 26,2 Prozent gelegen.
Nach Angaben des Bundesverbands Deutscher Fertigbau, der sich auf Daten des Statistischen Bundesamts beruft, legte der Fertigbau gegenüber dem ersten Halbjahr 2025 um 16,9 Prozent zu. Die Baugenehmigungen insgesamt stiegen im gleichen Zeitraum um 14,5 Prozent.
„Die Zahlen sprechen für die zunehmende Wettbewerbsfähigkeit des Fertigbaus auch in den großen Wohnungsmärkten der dicht besiedelten Metropolen“, sagte Verbandsgeschäftsführer Achim Hannott.
Seriell gefertigte Gebäude werden laut dem Bericht nicht nur im ländlichen Raum beliebter, sondern auch in Städten. Genannt werden Augsburg, Hannover, Köln und Berlin. Bei der Fertigbauweise werden vorgefertigte geschosshohe und raumbreite Bauteile innerhalb weniger Tage auf der Baustelle zusammengesetzt.
Baden-Württemberg mit höchstem Anteil
Den höchsten Anteil an den Genehmigungen erreichte der Fertigbau in Baden-Württemberg. Dort lag die Fertigbauquote bei 44,7 Prozent. Es folgten Hessen mit 33 Prozent und Rheinland-Pfalz mit knapp 28 Prozent.
Bayern lag bei den absoluten Zahlen vorn: Dort wurden 2.020 neue Fertighäuser genehmigt. Der Bericht unterscheidet damit zwischen dem prozentualen Anteil an allen Genehmigungen und der absoluten Zahl neu genehmigter Fertighäuser.
| Bundesland beziehungsweise Vergleich | Wert |
|---|---|
| Baden-Württemberg | 44,7 Prozent |
| Hessen | 33 Prozent |
| Rheinland-Pfalz | knapp 28 Prozent |
| Bayern | 2.020 neu genehmigte Fertighäuser |
| Fertigbau im ersten Halbjahr gegenüber dem ersten Halbjahr 2025 | Plus von 16,9 Prozent |
| Baugenehmigungen insgesamt gegenüber dem ersten Halbjahr 2025 | 14,5 Prozent |
Besonders stark ist die Fertigbauweise im Südwesten vertreten. Im Jahr 2025 überschritt ihr Anteil in 259 von 400 deutschen Landkreisen und kreisfreien Städten die Marke von 20 Prozent bei den Baugenehmigungen für Ein- und Zweifamilienhäuser.
Von den 64 Kreisen, die 2025 eine Fertigbauquote von mehr als 40 Prozent erreichten, lagen rund drei Viertel in Baden-Württemberg, Bayern oder Hessen. Die regionale Konzentration unterstreicht laut dem Bericht die besondere Bedeutung des Fertigbaus in Süddeutschland.
- Deutschlandweit entfielen im ersten Halbjahr 7.432 von 27.838 genehmigten neuen Ein- und Zweifamilienhäusern auf Fertighäuser.
- Der Marktanteil stieg von 26,2 Prozent im Vorjahreszeitraum auf 26,7 Prozent.
- Baden-Württemberg erreichte mit 44,7 Prozent den höchsten Anteil.
- Bayern verzeichnete mit 2.020 genehmigten Fertighäusern die höchste absolute Zahl.
Zusammenfassung: Der Fertigbau gewinnt weiter an Bedeutung. Baden-Württemberg liegt beim Anteil der Fertighäuser an den Baugenehmigungen vorn, während Bayern die höchste absolute Zahl neu genehmigter Fertighäuser aufweist.
Quellen:
