--- title: Restaurant mit Terrasse in Ostfildern zur Vermietung – Top Lage für Gastronomen canonical: https://www.das-immobilien-magazin.com/restaurant-mit-terrasse-in-ostfildern-zur-vermietung-top-lage-fuer-gastronomen/ author: Das-Immobilien-Magazin Redaktion published: 2025-08-31 updated: 2025-08-31 language: de category: News description: In Ostfildern wird ein vielseitig nutzbares Restaurant mit Terrasse zur Miete angeboten, ideal für verschiedene Küchenkonzepte und in einer stark frequentierten Lage. Löwenherz Immobilien ist Ihr Partner bei allen Fragen rund um diese Immobilie. source: Provimedia GmbH --- # Restaurant mit Terrasse in Ostfildern zur Vermietung – Top Lage für Gastronomen > **Autor:** Das-Immobilien-Magazin Redaktion | **Veröffentlicht:** 2025-08-31 **Zusammenfassung:** In Ostfildern wird ein vielseitig nutzbares Restaurant mit Terrasse zur Miete angeboten, ideal für verschiedene Küchenkonzepte und in einer stark frequentierten Lage. Löwenherz Immobilien ist Ihr Partner bei allen Fragen rund um diese Immobilie. --- ## Gastgewerbe in Baden-Württemberg - Ostfildern In Ostfildern, einem Stadtteil bei Stuttgart, wird ein Restaurant mit Terrasse zur Vermietung angeboten. Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Industriegebiet und bietet eine moderne Gastrofläche, die vielseitig nutzbar ist. Die Kaltmiete beträgt 1.600 € monatlich, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 265 €. Das Restaurant verfügt über eine Innenfläche von 180 m², die Gastraum, Küche und Lager umfasst, sowie eine Außenfläche von 70 m² für Biergarten und Terrasse. Insgesamt stehen 80 Sitzplätze zur Verfügung, 40 innen und 40 außen. Die Ausstattung umfasst eine vollausgestattete Küche, die für verschiedene Küchenkonzepte wie Korean BBQ, italienische und asiatische Küche sowie Burger und veganes Essen geeignet ist. > „Die Lage im Industriegebiet von Ruit sorgt für hohe Frequenz und Potenzial für Mittags- und Abendgeschäft.“ Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit direktem Anschluss an das Stadtbahnnetz Stuttgart und mehreren Buslinien. Zudem sind die Bundesstraße B10, die Autobahn A8 und der Flughafen Stuttgart in wenigen Minuten erreichbar. Ruit bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, was den Standort sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv macht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Restaurant in Ostfildern eine vielversprechende Gelegenheit für Gastronomen darstellt, die in einer stark frequentierten Lage mit einer breiten Zielgruppe arbeiten möchten. Quellen: - [Gastgewerbe in Baden-Württemberg - Ostfildern](https://wohnglueck.de/property/729746) --- *Dieser Artikel wurde ursprünglich veröffentlicht auf [www.das-immobilien-magazin.com](https://www.das-immobilien-magazin.com/restaurant-mit-terrasse-in-ostfildern-zur-vermietung-top-lage-fuer-gastronomen/)* *© 2026 Provimedia GmbH*