Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg-Ost: Komfort und Entwicklungspotenzial
In Ludwigsburg-Ost steht eine modernisierte Dachgeschosswohnung zum Verkauf, die laut Wohnglück mit einem Kaufpreis von 234.000 € für 69 m² Wohnfläche und drei Zimmern angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein durchdachtes Raumkonzept sowie hochwertige Modernisierungen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, was zusätzlichen Wohnraum oder ein individuelles Home-Office ermöglicht.
Das modernisierte Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Fenster ausgestattet und sorgt für ein helles Ambiente. Die neuwertige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, während das Wohnzimmer mit eigenem Essbereich und großen Kunststofffenstern viel Tageslicht bietet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen sowie moderne, pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein großer, abschließbarer Kellerraum, der frisch gestrichen und sehr gepflegt ist. Eine praktische Abstellkammer im Dachboden bietet weiteres Potenzial zur Erweiterung. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt.
Die Energieeffizienz der Wohnung wird durch die bereits gedämmte oberste Geschossdecke verbessert. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Supermarkt und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein eigener Außenstellplatz wird mitverkauft, was den Kaufpreis entsprechend erhöht. Die Wohnung ist Teil einer gut verwalteten Eigentümergemeinschaft mit solidem Rücklagenbestand.
| Kaufpreis | Wohnfläche | Zimmer | Energieverbrauch | Stellplatz |
|---|---|---|---|---|
| 234.000 € | 69 m² | 3 | 229 kWh/(m²*a) | Außenstellplatz inklusive |
Ludwigsburg selbst ist mit rund 92.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Ludwigsburg und liegt etwa 12 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Bildungsangebot. Die wirtschaftliche Lage ist geprägt von Unternehmen aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau und dem Dienstleistungssektor.
- Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- 69 m² Wohnfläche
- Kaufpreis: 234.000 €
- Ausbaumöglichkeit des Dachbodens
- Eigener Außenstellplatz
- Gute Infrastruktur und ruhige Lage
„Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!“ (Wohnglück)
Infobox:
Die angebotene Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg-Ost überzeugt durch hochwertige Modernisierungen, Ausbaupotenzial und eine attraktive Lage. Mit einem Kaufpreis von 234.000 € für 69 m² bietet sie Komfort und Zukunftsperspektiven für Singles, Paare oder kleine Familien. (Quelle: Wohnglück)
Quellen:
