Neubauwohnung in Ludwigsburg (Ludwigsburg-Süd)
Die moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigsburg bietet eine Wohnfläche von rund 39,07 m². Die Kaltmiete beträgt 685 € und die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Qualität und Energieeffizienz legen. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
„Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine energieeffiziente Ausstattung, perfekt für alle, die ein stilvolles Zuhause in attraktiver Lage suchen.“ - Weitblick Immobilien GmbH
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten von Siemens ausgestattet ist. Der offene Grundriss sorgt für eine freundliche Atmosphäre und lässt den Raum großzügig wirken. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, die zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der mit aufschiebbaren Glasscheiben versehen ist und somit auch an kühleren Tagen genutzt werden kann. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt.
| Merkmal | Details |
|---|---|
| Wohnfläche | 39,07 m² |
| Kaltmiete | 685 € |
| Tiefgaragenstellplatz | 90 € monatlich |
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, was sie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal macht. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Ludwigsburg, die barocke Kreisstadt mit rund 93.000 Einwohnern, bietet eine florierende Wirtschaft und ein breites Angebot an Arbeitsplätzen. Die Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sind die B27 und der Autobahnanschluss an die A81 in der Nähe, was die Anbindung an die Umgebung erleichtert.
Zusammenfassend bietet diese Neubauwohnung in Ludwigsburg eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort, attraktiver Lage und energieeffizienter Ausstattung.
Wichtige Erkenntnisse:
- 2-Zimmer-Wohnung mit 39,07 m²
- Kaltmiete von 685 €
- Überdachter Balkon mit Wintergarten-Effekt
- Barrierefreie Gestaltung mit Aufzug
- Gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur
Quelle: Wohnglück
Quellen:
