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Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg (Poppenweiler)
Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Poppenweiler besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und einem zusätzlichen Hobbyraum von ca. 23 m² bietet die Immobilie insgesamt rund 97 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann.
„Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine attraktive Lage – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und Qualität legen.“
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab sofort bezugsfrei. Zu den Highlights zählen ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein großer Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche und einem separaten Gäste-WC.
Ausstattung und Raumaufteilung
| Merkmal | Details |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 74 m² |
| Hobbyraum | ca. 23 m² |
| Balkon | Ja, mit Blick ins Grüne |
| Einbauküche | Inkl. Backofen, Herd & Spülmaschine |
| Badezimmer | Hochwertig mit bodengleicher Dusche |
| Stellplatz | Eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus |
Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert, während Küche und Bad bereits 2017 modernisiert wurden. Ein besonderes Highlight ist der separate Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessraum, Atelier, Homeoffice oder Rückzugsort nutzen lässt.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Ludwigsburg-Poppenweiler mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Ludwigsburger Innenstadt ist in ca. 11 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu Spazier- und Radwegen in idyllischer Umgebung.
- Infrastruktur im Umkreis von 5 km: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Heizungsart ist Zentralheizung mit Öl als Energieträger. Makleranfragen sind nicht erwünscht, da die Wohnung direkt vom Eigentümer angeboten wird.
Zusammenfassung: Die 2,5-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Poppenweiler bietet modernes Wohnen mit großzügigen Räumen und einer attraktiven Lage. Die umfassende Renovierung und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einer idealen Wahl für Singles oder Paare.
Quelle: Wohnglück
Quellen:
