Anwesen voller Möglichkeiten

Anwesen voller Möglichkeiten
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Eckdaten
Kaufpreis
420.000 €
Wohnflaeche
169 m²
Grundstuecksflaeche
2.200 m²
Zimmer
7.0
Baujahr
1970
Inmitten der sanften Hügel und des Main-Tauber-Kreises liegt dieses einzigartige Anwesen im ruhigen Teilort Brehmen. Es vereint Geschichte, Substanz und Platz in einem Ensemble, das aus zwei Wohnhäusern, drei Scheunen und zwei Stallgebäuden besteht. Wer hier einzieht, erhält nicht einfach ein Grundstück, sondern einen Raum für Ideen, Kreativität und Zukunft – ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden können.

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1970 wurde teilweise modernisiert und eröffnet sofort nutzbare Wohnflächen. Das zweite Wohnhaus von 1900 erzählt seine eigene Geschichte. Es ist weitgehend im ursprünglichen Zustand erhalten und bietet Liebhabern alter Häuser die perfekte Basis, um traditionelle Architektur mit modernen Elementen zu verbinden. Ganz nach den eigenen Vorstellungen kann hier ein Zuhause entstehen, das Charme, Charakter und Persönlichkeit ausstrahlt. Zusammen ergeben die beiden Gebäude ein harmonisches Ensemble, das vielseitige Wohn- und Nutzungskonzepte ermöglicht – von Mehrgenerationenwohnen über Wohnen und Arbeiten bis hin zu einer Kombination aus Lebensraum und landwirtschaftlicher Nutzung.

Die drei Scheunen und zwei Stallgebäude ergänzen das Anwesen auf eindrucksvolle Weise. Sie bieten großzügige Flächen für landwirtschaftliche Projekte, Werkstätten, Lagerungen oder kreative Umsetzungen. Historische Strukturen treffen hier auf die Freiheit, Neues zu gestalten – ein Ort, an dem Ideen wachsen und Projekte Realität werden können.

Dieses Anwesen ist mehr als ein Grundstück – es ist ein Ort, der Raum für Leben, Kreativität und Träume bietet. Für Visionäre, Landwirte, Entwickler oder Familien, die ein Projekt mit Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial suchen, eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit: ein Anwesen mit Substanz, Charme und Zukunft.
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Stellplatz
Einbaukueche
Gaeste-WC
Kamin

Großes Grundstück mit weiteren Anbaugebäuden und Scheunen
Brehmen ist ein ruhiger und idyllischer Ortsteil der Königheim im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Der kleine Ort überzeugt durch seine naturnahe Lage, ein gepflegtes Wohnumfeld sowie eine angenehme, dörfliche Nachbarschaftsstruktur.

Wohnlage & Umfeld

Die Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, landwirtschaftlichen Flächen und einer ruhigen Atmosphäre – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die dem städtischen Trubel bewusst entfliehen möchten.

Brehmen bietet ein sicheres, gewachsenes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und viel Privatsphäre.

Verkehrsanbindung

Die Anbindung erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 (Anschlussstelle Tauberbischofsheim).

Die Kreisstadt Tauberbischofsheim ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr in Richtung Würzburg und Heilbronn.

Auch Würzburg ist in ca. 30–40 Minuten erreichbar und stellt einen bedeutenden Wirtschafts- und Hochschulstandort der Region dar.

Infrastruktur

Im Ort selbst befinden sich keine Einkaufsmöglichkeiten oder Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese sind jedoch im nahegelegenen Königheim sowie in Tauberbischofsheim vorhanden. Dort finden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.

Freizeit & Natur

Die umliegende Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- und Wandertouren. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Struktur und ein aktives Vereinsleben aus.

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420.000 €
Kaufobjekt
Provision: 3,57%
Objektdaten
ObjektartHäuser
Zimmer7.0
Wohnflaeche169 m²
Grundstueck2.200 m²
Baujahr1970
Zustandrenovierungsbeduerftig
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