Etagenwohnung in Heilbronn (Böckingen): Attraktives Angebot für Eigennutzer und Investoren
In Heilbronn-Böckingen steht eine Etagenwohnung zum Kauf, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet auf etwa 48,5 m² Wohnfläche zwei Zimmer. Der Kaufpreis beträgt 145.000 €. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand, der einen schnellen Einzug ermöglicht. Ein Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemäßen Komfort, während ein Balkon die Möglichkeit zur Regeneration im Freien bietet. Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in einem Parkhaus zum Angebot. Für zusätzliche Bequemlichkeit sorgen ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
| Kaufpreis | Wohnfläche | Zimmer | Modernisierung | Hausgeld |
|---|---|---|---|---|
| 145.000 € | 48,5 m² | 2 | 2017 | ca. 170 € |
Die Lage in der Vorstadt von Heilbronn-Böckingen zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus, die besonders für Familien mit Kindern und Ruhesuchende attraktiv ist. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule sind in maximal 800 Metern fußläufig erreichbar. Auch die Nahversorgung ist gesichert: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von etwa 800 Metern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist als sehr gut zu bewerten.
- Vermietet, aber auch für Eigennutzer geeignet
- Solide Ausstattung inklusive Glasfaseranschluss
- Balkon, Kellerraum und Stellplatz im Parkhaus
- Hausreinigungsdienst und Winterdienst inklusive
"Ideal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2017, Hausgeld: ca. 170 €" (Quelle: Wohnglück)
Die Wohnung wird von der McMakler GmbH angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers, eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird nicht übernommen.
| Wichtigste Erkenntnisse |
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Quelle: Wohnglück
Quellen:
