Etagenwohnung in Ludwigsburg (Hoheneck)
In Ludwigsburg-Hoheneck wird eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten. Die Wohnung hat eine Fläche von 72,5 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Der Kaufpreis beträgt 349.800 € und für einen Tiefgaragenstellplatz werden zusätzlich 17.500 € fällig, was einen Gesamtpreis von 367.300 € ergibt.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein großzügiges Wohnzimmer, das mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist. Zu den besonderen Merkmalen gehören zwei Balkone, die einen Blick ins Grüne sowie auf den Neckar bieten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand, da die Heizungsanlage 2021 erneuert wurde und eine Photovoltaik-Anlage zur Energieeffizienz beiträgt.
„Die Lage vereint Naturerlebnis, Ruhe und urbane Anbindung zu einem Wohnerlebnis mit seltener Lebensqualität.“
Die Lage in Hoheneck ist besonders attraktiv, da sie in einem ruhigen Wohnviertel mit altem Baumbestand liegt und nur wenige Schritte vom Neckarufer entfernt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zur Ludwigsburger Innenstadt sowie zur B27 und A81. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein neues Zuhause oder eine Kapitalanlage suchen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, idyllischer Lage und guter Anbindung macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Wichtige Fakten:
- Kaufpreis Wohnung: 349.800 €
- Kaufpreis Tiefgarage: 17.500 €
- Gesamtpreis: 367.300 €
- Wohnfläche: 72,5 m²
- Zimmeranzahl: 3
Quelle: Wohnglück
Quellen:
