--- title: Doppelhaushälfte in Heilbronn: Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort canonical: https://www.das-immobilien-magazin.com/doppelhaushaelfte-in-heilbronn-historischer-charme-trifft-modernen-wohnkomfort/ author: Das-Immobilien-Magazin Redaktion published: 2025-10-01 updated: 2025-10-01 language: de category: News description: Die Doppelhaushälfte in Heilbronn vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf 220 m² für 580.000 €, ideal gelegen für Familien und Pendler. Löwenherz Immobilien ist Ihr Partner bei allen Immobilienfragen in der Region. source: Provimedia GmbH --- # Doppelhaushälfte in Heilbronn: Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort > **Autor:** Das-Immobilien-Magazin Redaktion | **Veröffentlicht:** 2025-10-01 **Zusammenfassung:** Die Doppelhaushälfte in Heilbronn vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf 220 m² für 580.000 €, ideal gelegen für Familien und Pendler. Löwenherz Immobilien ist Ihr Partner bei allen Immobilienfragen in der Region. --- ## Doppelhaushälfte in Heilbronn - Ein Meisterwerk modernen Wohnens Die Doppelhaushälfte in Heilbronn, angeboten von FALC Immobilien, besticht durch eine Kombination aus historischem Fachwerk und modernem Wohnkomfort. Mit einem Kaufpreis von 580.000 € bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von circa 220 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von 385 m². Das Haus wurde 1714 erbaut und 1997 umfassend saniert, wobei es seitdem unter Denkmalschutz steht. > „Hier werden Sie endlich fündig! Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem Meisterwerk modernen Wohnens.“ - FALC Immobilien Heilbronn Die Immobilie bietet zahlreiche moderne Annehmlichkeiten, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche sowie eine Waschküche. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine vermietete Einliegerwohnung, die eine Jahresmiete von 8.280 Euro generiert. Die Ausstattung umfasst edle Dielenböden, isolierverglaste Fenster und eine Brennwertheizung aus 2008, die 2016 erneuert wurde. ## Attraktive Lage und Infrastruktur Heilbronn, die sechstgrößte Stadt in Baden-Württemberg mit über 125.000 Einwohnern, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Immobilie liegt in einem lebendigen Stadtteil, der eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. - Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Nahegelegene Schulen und Kindergärten - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Stadt zu genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und die Grünflächen in der Umgebung schätzen können. Die Anbindung an die Autobahn A6 und der Heilbronner Hauptbahnhof sind ebenfalls von Vorteil für Pendler. ## Zusammenfassung Die Doppelhaushälfte in Heilbronn bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit einem Kaufpreis von 580.000 € und einer attraktiven Lage ist diese Immobilie ideal für Familien und Individualisten, die ein harmonisches Zuhause suchen. Quellen: - [Doppelhaushälfte in Heilbronn](https://wohnglueck.de/property/779327) --- *Dieser Artikel wurde ursprünglich veröffentlicht auf [www.das-immobilien-magazin.com](https://www.das-immobilien-magazin.com/doppelhaushaelfte-in-heilbronn-historischer-charme-trifft-modernen-wohnkomfort/)* *© 2026 Provimedia GmbH*