Datenschutzerklärung

das-immobilien-magazin.com verlangt von Besuchern keine Anmeldung und setzt keine Werbe-Cookies. Angaben zu Ihrer Person nimmt bei Besuchern nur das Formular für Anfragen zu Immobilienobjekten auf (Abschnitt 8). Anbieter von Objekten melden sich in einem eigenen Bereich an (Abschnitt „Zugang für Anbieter von Objekten“). Hier steht, welche Daten anfallen, wozu und wie lange.

1. Verantwortlicher

Unternehmergesellschaft Löwenherz Immobilien (haftungsbeschränkt), Im Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn, vertreten durch die Geschäftsführer Andreas Schmidt und Natalia Panzer. E-Mail: info@loewenherz-immo.de, Telefon: 07131 / 616 82 47.

Die Provimedia GmbH, Weidenweg 12, 74321 Bietigheim-Bissingen, betreibt die technische Plattform und den Server dieses Portals. Der Server steht bei der Hetzner Online GmbH in Deutschland.

2. Aufruf der Website und Server-Protokolle

Beim Aufruf jeder Seite speichert der Webserver in Protokolldateien: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Adresse, übertragene Datenmenge, Statuscode, die zuvor besuchte Seite (Referrer) und die Kennung des Browsers.

• Zweck: Auslieferung der Seite, Sicherheit (Abwehr von Angriffen) und Fehlersuche.
• Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist ein sicherer und funktionierender Betrieb.
• Speicherdauer: Eine Protokolldatei wird gewechselt, sobald sie 10 MB erreicht; die älteren Dateien werden komprimiert aufbewahrt, je Protokoll höchstens zehn, die jeweils älteste wird gelöscht. Eine feste Frist in Tagen gibt es nicht: Wie weit die Protokolle zurückreichen, hängt davon ab, wie viele Seiten aufgerufen werden.
• Empfänger: die Provimedia GmbH, die die technische Plattform und den Server dieses Portals betreibt, und die Hetzner Online GmbH in Deutschland, bei der der Server steht.

3. Reichweitenmessung mit Matomo, ohne Cookies

Wir messen, welche Seiten gelesen und welche Partnerlinks angeklickt werden, mit Matomo. Matomo läuft auf einem eigenen Server der Provimedia GmbH (www.provimedia.de/analytics); Daten gehen nicht an Dritte.

• Keine Cookies: Matomo ist so eingestellt, dass es nichts auf Ihrem Gerät speichert und nichts von dort ausliest, was über den Seitenaufruf hinausgeht.
• Verarbeitete Daten: gekürzte IP-Adresse (die letzten zwei Bytes werden vor der Speicherung entfernt), aufgerufene Seiten, Verweildauer, angeklickte ausgehende Links, ob ein Hinweis auf unsere Empfehlungen (Abschnitt 5) gezeigt, geschlossen oder angeklickt wurde, Browser, Betriebssystem, Bildschirmgröße und ungefähre Region.
• Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, das Angebot zu verbessern.
• Speicherdauer: Rohdaten werden nach 365 Tagen gelöscht, danach bleiben nur zusammengefasste Berichte ohne Personenbezug.
• Do Not Track: Sendet Ihr Browser das Signal „Do Not Track“, werden Sie nicht erfasst.

Widerspruch: Ihr Browser merkt sich Ihren Widerspruch (Eintrag „das-immobilien-magazin-messung-aus“ im lokalen Speicher), danach wird Matomo auf www.das-immobilien-magazin.com nicht mehr geladen. Ohne JavaScript findet keine Messung statt.

Die Reichweitenmessung ist aktiv. Messung widersprechen

4. Produktbilder von Amazon, nur mit Einwilligung

Dieses Portal zeigt keine Produktbilder von Amazon und fragt deshalb nicht nach einer Einwilligung.

5. Partnerlinks

Klicken Sie auf einen mit „Anzeige“ oder * gekennzeichneten Link, wechseln Sie zum Anbieter. Der Link enthält unsere Partnerkennung, damit der Anbieter einen Kauf oder Abschluss uns zuordnen kann. Was der Anbieter dabei verarbeitet (etwa Cookies auf seiner Seite), regelt er in eigener Verantwortung. Auf www.das-immobilien-magazin.com selbst setzen Partnerprogramme keine Cookies.

Hinweise auf unsere Empfehlungen: Auf manchen Seiten blenden wir eine als „Anzeige“ gekennzeichnete Leiste oder Karte ein. Sie führt zu unserer eigenen Empfehlungsliste oder Produktseite, nie direkt zu einem Anbieter. Schließen Sie einen Hinweis, merkt sich Ihr Browser diese Wahl im lokalen Speicher (Eintrag „das-immobilien-magazin-cta“), damit der Hinweis 7 Tage geschlossen bleibt (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Der Eintrag enthält nur die Zeitpunkte, zu denen Sie einen Hinweis geschlossen haben, keine Kennung, und verlässt Ihren Browser nicht. Solange Sie nichts schließen, speichern wir nichts. Wir setzen dafür kein Cookie. Sie können den Eintrag jederzeit löschen, indem Sie die Website-Daten für www.das-immobilien-magazin.com in Ihrem Browser entfernen; ohne ihn erscheinen die Hinweise wieder wie beim ersten Besuch.

6. Videos von YouTube, erst nach Klick

Videos sind zunächst nur ein Platzhalter. Erst wenn Sie auf „Video von YouTube laden“ klicken, wird das Video im erweiterten Datenschutzmodus von youtube-nocookie.com geladen. Dann erhalten Google Ireland Ltd. bzw. YouTube Ihre IP-Adresse und die aufgerufene Seite; YouTube kann beim Abspielen Daten auf Ihrem Gerät speichern. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch den Klick (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Datenschutzhinweise von Google: policies.google.com/privacy.

7. Schriften

Die Schriften liegen auf unserem eigenen Server. Es werden keine Schriften von Google oder anderen Dritten geladen. Dasselbe gilt für die Videos im Seitenkopf: Sie liegen auf unserem Server, beim Abspielen wird nichts von Dritten abgerufen.

8. Kommentare und Anfragen zu Immobilienobjekten

Kommentare unter Artikeln sind ein Archiv aus früheren Jahren; dort sind keine neuen Beiträge möglich. Bei Archivbeiträgen zeigen wir nur den damals angegebenen Namen und den Text; E-Mail-Adressen haben wir bei der Umstellung nicht übernommen.

Anfragen zu Immobilienobjekten

• Was gespeichert wird: die Angaben im Anfrageformular (Name, E-Mail-Adresse, auf Wunsch Telefonnummer, Ihre Nachricht und ob Sie eine Besichtigung wünschen) sowie das Objekt und den Zeitpunkt.
• Zweck und Empfänger: Beantwortung Ihrer Anfrage. Ihre Anfrage geht per E-Mail an die Provimedia GmbH, die die technische Plattform dieses Portals betreibt.
• Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung über das Häkchen im Formular (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen; eine E-Mail an info@loewenherz-immo.de genügt.
• Speicherdauer: Im Portal wird Ihre Anfrage 183 Tage nach dem Eingang gelöscht.
• Schutz vor Missbrauch: Die Zahl der Anfragen je Anschluss und Stunde ist begrenzt; dafür wird ein Kennwert aus Ihrer IP-Adresse eine Stunde lang vorgehalten. Das Formular setzt kein Cookie.
• Freiwillig: Ohne Name und E-Mail-Adresse kann die Anfrage nicht beantwortet werden.

9. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21). Eine Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen (Art. 7 Abs. 3). Schreiben Sie dafür an info@loewenherz-immo.de.

Sie können sich außerdem bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren, zum Beispiel beim Landesbeauftragten für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg.

10. Keine automatisierte Entscheidung

Es findet keine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO statt.

11. Zugang für Anbieter von Objekten

Anbieter pflegen ihre Objekte in einem eigenen Bereich unter /kunde/. Die Anmeldung erfolgt über einen Link, der an die hinterlegte E-Mail-Adresse gesendet wird; er gilt 15 Minuten und wird 24 Stunden nach Ablauf gelöscht. Gespeichert werden Name, E-Mail-Adresse und der Zeitpunkt der letzten Anmeldung. Für die Dauer der Sitzung wird ein Sitzungscookie gesetzt, das nur unter /kunde/ gilt und nach 120 Minuten ohne Aktivität endet; die Sitzung enthält keine IP-Adresse und keine Browserkennung. Das Cookie ist für den von Ihnen gewünschten Zugang unbedingt erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Rechtsgrundlage für die Daten des Zugangs: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung der Vereinbarung über die Objektpflege).

Zum Schutz vor Missbrauch ist die Zahl der Anmeldeversuche begrenzt: höchstens fünf je Anschluss und drei je E-Mail-Adresse in 15 Minuten. Dafür wird ein Kennwert aus Ihrer IP-Adresse (ein Hash mit geheimem Schlüssel, bei IPv6 nur aus dem Netzanteil) und aus der E-Mail-Adresse 15 Minuten lang im Zwischenspeicher vorgehalten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; berechtigtes Interesse ist ein sicherer Zugang).

Beim Hochladen eines Bildes geben Sie an, ob es ein Foto oder KI-erzeugt ist; KI-Bilder werden auf der Objektseite gekennzeichnet.