Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg (Ludwigsburg-Nord)
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Diese Wohnung, die im 3. Obergeschoss liegt, wird von der Weitblick Immobilien GmbH angeboten und hat einen Kaufpreis von 139.000 €.
Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, der über einen zentral gelegenen Flur alle Räume miteinander verbindet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und eine wohnliche Dachneigung, während das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC hell und funktional gestaltet ist. Die kompakte Küche ist ideal für Kochideen und profitiert ebenfalls von natürlichem Licht.
„Ein durchdachtes Zuhause unter dem Dach – schlicht, ehrlich und mit Potenzial.“
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Raum für einen Wohn- und Essbereich. Die angenehme Atmosphäre wird durch die Dachschrägen unterstützt. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt, und alle Dachflächenfenster wurden bereits erneuert, was sowohl optisch als auch energetisch von Vorteil ist. Ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in der barocken Kreisstadt Ludwigsburg, die rund 93.000 Einwohner zählt, ist ebenfalls vorteilhaft. Die Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die B27 und die Autobahn A81, sowie einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und den VVS angeschlossen ist.
Zusammenfassend bietet diese Dachgeschosswohnung eine attraktive Wohnmöglichkeit für Einzelpersonen oder Paare, die das Stadtleben schätzen und gleichzeitig Ruhe und Geborgenheit suchen.
Wichtige Erkenntnisse:
- Kaufpreis: 139.000 €
- Wohnfläche: 48 m²
- 2 Zimmer im 3. Obergeschoss
- Zentralheizung mit Öl
- Erneuerte Dachflächenfenster
Quelle: Wohnglück
Quellen:
