Reihenhaus in Ludwigsburg (Ludwigsburg-Nord)
Das Reiheneckhaus in Ludwigsburg, angeboten von Weitblick Immobilien GmbH, hat einen Kaufpreis von 549.000 €. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet es eine großzügige Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet ist. Die ruhige und gepflegte Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
„Die gelungene Kombination aus lichtdurchflutetem Wohnbereich, flexibel gestaltbaren Räumen und einem weitläufigen Garten macht das Objekt zu einem attraktiven Zuhause.“
Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet, dank großer Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ergänzt diese Etage.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet ein weiteres Kinderzimmer sowie einen ruhigen Arbeitsplatz für Homeoffice. Ein zusätzliches WC ist ebenfalls vorhanden. Der Zugang zur Terrasse und dem Garten erfolgt direkt vom Untergeschoss, das auch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum umfasst.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch solide Bauweise. Die teilweise gedämmte Fassade trägt zur Energieeffizienz bei, während die Beheizung über eine zentral gesteuerte Öl-Zentralheizung erfolgt. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Ludwigsburgs, die durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die historische Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, wo Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten auf Besucher warten. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit schnellen Verbindungen zum Ludwigsburger Bahnhof und verschiedenen Buslinien. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A81 und der Bundesstraße B27. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Reiheneckhaus in Ludwigsburg eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hohe Lebensqualität in einem der beliebtesten Viertel der Stadt macht es zu einer attraktiven Option für Käufer.
Wichtige Erkenntnisse:
- Kaufpreis: 549.000 €
- Wohnfläche: 150 m², 6 Zimmer
- Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Quelle: Wohnglück
Quellen:
