Dachgeschosswohnung in Flein – Ein attraktives Wohnangebot
In der charmanten Gemeinde Flein, nahe Heilbronn, wird eine helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung hat eine Fläche von 106 m² und wird zu einem Preis von 1.300 € Kaltmiete angeboten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre mit großen Fenstern, die für eine angenehme Tageslichtstimmung sorgen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin, eine Loggia, eine Küche mit Essbereich sowie drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Tageslicht und eine Abstellkammer. Im Angebot enthalten sind ein Kellerraum und eine Einzelgarage, wobei der Mietanteil für die Garage 30,00 € beträgt.
„Flein ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an die Stadt Heilbronn besticht.“ – Wohnglück
Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft, da Flein verkehrstechnisch gut erschlossen ist. Die Nähe zu den Autobahnen A6 und A81 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte und das regionale Verkehrsnetz. Für die tägliche Versorgung stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis und Apotheke gewährleistet.
Für Familien bietet die Grundschule Flein eine erste Bildungsstation, während weiterführende Schulen in Heilbronn zur Verfügung stehen. Die Freizeitgestaltung in Flein ist ebenfalls vielfältig, mit Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im örtlichen Sportverein.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Dachgeschosswohnung in Flein nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur besticht. Sie ist ideal für Familien und Berufspendler, die die Vorzüge einer ländlichen Gemeinde mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Wichtige Informationen:
- Kaltmiete: 1.300 €
- Wohnfläche: 106 m²
- Zimmeranzahl: 4
- Garage: Mietanteil 30,00 €
- Energieverbrauch: 136.40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
Quellen:
