--- title: Großzügige Büro- und Praxisflächen in Ludwigsburg (Pflugfelden) zur Miete canonical: https://www.das-immobilien-magazin.com/grosszuegige-buero-und-praxisflaechen-in-ludwigsburg-pflugfelden-zur-miete/ author: Das-Immobilien-Magazin Redaktion published: 2025-11-23 updated: 2025-11-23 language: de category: News description: In Ludwigsburg (Pflugfelden) steht eine helle Büroetage von 355 qm zur Miete für 3.550 € monatlich, ideal für Büros oder Praxen mit guter Anbindung zur A81. Löwenherz Immobilien ist Ihr Partner bei allen Fragen rund um Immobilien in der Region. source: Provimedia GmbH --- # Großzügige Büro- und Praxisflächen in Ludwigsburg (Pflugfelden) zur Miete > **Autor:** Das-Immobilien-Magazin Redaktion | **Veröffentlicht:** 2025-11-23 **Zusammenfassung:** In Ludwigsburg (Pflugfelden) steht eine helle Büroetage von 355 qm zur Miete für 3.550 € monatlich, ideal für Büros oder Praxen mit guter Anbindung zur A81. Löwenherz Immobilien ist Ihr Partner bei allen Fragen rund um Immobilien in der Region. --- ## Büro- und Praxisflächen in Ludwigsburg (Pflugfelden) zur Miete In Ludwigsburg (Pflugfelden) steht eine großzügige und helle Büroetage mit einer Fläche von 355 qm zur Vermietung. Diese Räumlichkeiten sind ideal für Büros oder Praxen geeignet und befinden sich in der Nähe der Autobahn A81, was eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Kaltmiete beträgt 3.550 € pro Monat, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Bürogebäude ist gepflegt und hochwertig ausgestattet. Es umfasst insgesamt acht großzügige Büroräume im Erdgeschoss, die mit Einbauschränken, einer kleinen Küche mit Spülmaschine und Mikrowelle sowie einem Aufenthaltsraum ausgestattet sind. Zudem stehen zwei Sanitärräume zur Verfügung. Ein Lagerraum im Untergeschoss kann ebenfalls angemietet werden, und es sind bis zu sechs Pkw-Stellplätze verfügbar. > "Die Räume sind hell und freundlich, mit viel Tageslicht und elektrischen Jalousien ausgestattet." Die Nebenkosten, die Heizung, Strom und Unterhaltsreinigung umfassen, betragen derzeit etwa 4,00 €/qm monatlich und werden jährlich durch den Vermieter abgerechnet. Die Lage im kleinen Gewerbe- und Mischgebiet von Pflugfelden bietet kurze Wege zur Stadtmitte und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. ## Zusammenfassung - 355 qm große Büroetage in Ludwigsburg (Pflugfelden) - Kaltmiete: 3.550 € pro Monat - Nebenkosten: ca. 4,00 €/qm monatlich - Optimale Verkehrsanbindung zur A81 - Bis zu 6 Stellplätze verfügbar Quelle: Wohnglück Quellen: - [Büro / Praxen | WGL-847141](https://wohnglueck.de/property/847141) --- *Dieser Artikel wurde ursprünglich veröffentlicht auf [www.das-immobilien-magazin.com](https://www.das-immobilien-magazin.com/grosszuegige-buero-und-praxisflaechen-in-ludwigsburg-pflugfelden-zur-miete/)* *© 2026 Provimedia GmbH*