--- title: Großzügige 2,5- bis 3-Zimmerwohnung in Heilbronn-Böckingen zur Miete verfügbar canonical: https://www.das-immobilien-magazin.com/grosszuegige-2-5-bis-3-zimmerwohnung-in-heilbronn-boeckingen-zur-miete-verfuegbar/ author: Das-Immobilien-Magazin Redaktion published: 2025-12-03 updated: 2025-12-03 language: de category: News description: In Heilbronn-Böckingen wird eine moderne 2,5- bis 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² zur Miete für insgesamt 1.120 € angeboten; ideal für Singles oder Paare und gut angebunden. Löwenherz Immobilien ist Ihr Partner bei allen Fragen rund um diese attraktive Immobilie. source: Provimedia GmbH --- # Großzügige 2,5- bis 3-Zimmerwohnung in Heilbronn-Böckingen zur Miete verfügbar > **Autor:** Das-Immobilien-Magazin Redaktion | **Veröffentlicht:** 2025-12-03 **Zusammenfassung:** In Heilbronn-Böckingen wird eine moderne 2,5- bis 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² zur Miete für insgesamt 1.120 € angeboten; ideal für Singles oder Paare und gut angebunden. Löwenherz Immobilien ist Ihr Partner bei allen Fragen rund um diese attraktive Immobilie. --- ## Etagenwohnung in Heilbronn (Böckingen) In Heilbronn, im Stadtteil Böckingen, wird eine großzügige 2,5- bis 3-Zimmerwohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die Kaltmiete beträgt 840 € pro Monat, während die Nebenkostenvorauszahlung 230 € beträgt. Zusätzlich ist eine Garage für 50 € pro Monat verfügbar, was die Gesamtmiete auf 1.120 € pro Monat erhöht. Die Kaution beläuft sich auf zwei Monatskaltmieten. > "Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare." Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumstruktur und helle Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der einen Blick ins Grüne bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine fast bodengleiche Dusche sowie großformatige Wandfliesen. Die offene Küche mit großzügigem Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Wohnen. ## Lagebeschreibung Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse auf der Schanz, im Stadtteil Böckingen, der mit über 22.000 Einwohnern der größte und älteste Stadtteil Heilbronns ist. In der Umgebung befinden sich zwei Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, eine Realschule und ein Gymnasium, die alle Schularten abdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Die Heilbronner Innenstadt ist in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. ## Zusammenfassung - Kaltmiete: 840 € / Monat - Nebenkostenvorauszahlung: 230 € / Monat - Garage: 50 € / Monat - Gesamtmiete: 1.120 € / Monat - Kaution: 2 Monatskaltmieten Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders interessant. Quelle: Wohnglück Quellen: - [Etagenwohnung in Heilbronn (Böckingen)](https://wohnglueck.de/property/889780) --- *Dieser Artikel wurde ursprünglich veröffentlicht auf [www.das-immobilien-magazin.com](https://www.das-immobilien-magazin.com/grosszuegige-2-5-bis-3-zimmerwohnung-in-heilbronn-boeckingen-zur-miete-verfuegbar/)* *© 2026 Provimedia GmbH*