Provision
Provision
Was ist die Provision in der Immobilien-Branche?
Die Provision, auch oft als Maklergebühr bekannt, ist eine Vergütung, die ein Immobilienmakler für seine Dienstleistung erhält. Sie wird gezahlt, sobald ein Vermittlungsauftrag erfolgreich abgeschlossen ist. Das bedeutet, wenn durch die Arbeit des Maklers ein Miet- oder Kaufvertrag zustande kommt.
Wann und wie fällt eine Provision an?
Die Provision fällt an, wenn ein Immobilienmakler einen Käufer oder Mieter für eine Immobilie gefunden hat und ein rechtsgültiger Vertrag geschlossen wurde. Die Höhe der Provision ist im Vorfeld zwischen dem Makler und dem Auftraggeber vereinbart und hängt oft vom Immobilienwert ab. Sie kann, vor allem bei Kaufimmobilien, mehrere Tausend Euro betragen.
Wer zahlt die Provision bei Immobilien?
In Deutschland gilt seit Juni 2015 das sogenannte „Bestellerprinzip“. Nach diesem Prinzip muss die Person die Provision zahlen, die den Makler beauftragt hat. Im Falle von Mietwohnungen ist das in der Regel der Vermieter. Bei Kaufimmobilien ist die Regelung etwas anders. Hier kann die Provision zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden oder von einer Partei alleine getragen werden. Das muss im Vorfeld klar vereinbart werden.
Wie hoch ist die Provision in der Immobilien-Branche?
Es gibt keine gesetzliche Festlegung zur Höhe der Provision. Daher variiert sie je nach Bundesland, Art der Immobilie und Aufwand des Maklers. Für Mietwohnungen liegt sie in der Regel zwischen zwei und drei Monatsmieten, bei Kaufimmobilien zwischen 3% und 7% des Kaufpreises. Es gilt jedoch immer: Die vereinbarte Provision muss angemessen sein. Extreme Abweichungen nach oben oder unten sind nicht zulässig.
Schlusswort zur Provision in der Immobilien-Branche
Zusammenfassend ist die Provision eine wichtige Vergütung im Immobiliengeschäft. Sie dient als Entlohnung für die Leistungen eines Maklers und variiert je nach Art der Immobilie und Aufwand. Als Käufer oder Mieter sollte man sich über die zu erwartende Provision klar sein, um später keine bösen Überraschungen zu erleben.
Blogbeiträge mit dem Begriff: Provision

Steuerliche Absetzbarkeit des Maklers beim Hausverkauf Vielleicht fragen Sie sich, inwieweit die Kosten für einen Makler beim Hausverkauf von Ihrer Steuerlast abgezogen werden können. Im Allgemeinen sind Maklergebühren in direktem Zusammenhang mit der Erzielung von Einkünften steuerlich absetzbar. Das bedeutet konkret:...

Einleitung: Erfolgreiche Preisverhandlung beim Hauskauf mit Makler Der Traum vom Eigenheim ist greifbar nah und der entscheidende Moment, die Preisverhandlung beim Hauskauf mit Makler, steht bevor. Es ist ein Schritt, bei dem viel Geld gespart werden kann und deshalb ist es...

EinleitungDu fragst dich, warum ein Immobilienmakler in Heilbronn Ost unverzichtbar ist? Nun, die Antwort ist eigentlich ganz einfach. In einem dynamischen Markt wie Heilbronn Ost ist es entscheidend, jemanden an deiner Seite zu haben, der die Feinheiten des Immobiliengeschäfts versteht....

Einführung in Verkaufsstrategien für Immobilien: Den besten Preis erzielen Der Verkauf einer Immobilie kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Um den besten Preis zu erzielen, ist es wichtig, eine klare Strategie zu haben. Es geht nicht nur...

Die Rolle eines Immobilienmaklers im Landkreis Heilbronn Der Immobilienmakler im Landkreis Heilbronn spielt eine wichtige Rolle, wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Wohnungen und Häusern geht. Als Bindeglied zwischen Eigentümern und Interessenten bietet der Makler nicht nur...

Steuerliche Vorteile beim Hauskauf: Maklerkosten absetzen Der Erwerb einer Immobilie ist für viele ein bedeutender finanzieller Schritt. Doch was viele nicht wissen: Beim Hauskauf können unter Umständen Maklerkosten steuerlich abgesetzt werden. Dies kann die Gesamtkosten beim Immobilienkauf erheblich senken und zu...

EinleitungBeim Verkauf eines Hauses mit Hilfe eines Maklers stellt sich oft die Frage: Wer zahlt die Maklergebühr? Diese Frage ist nicht nur für Verkäufer, sondern auch für Käufer von großer Bedeutung. Die Antwort darauf kann die Gesamtkosten erheblich beeinflussen. In...

Einleitung: Die Rolle des Immobilienmaklers verstehenIm spannenden Feld der Immobilienwirtschaft spielt der Immobilienmakler eine unverzichtbare Rolle. Ob beim Kauf, Verkauf oder Vermietung von Immobilien, niemand kommt wirklich um die Dienste eines Immobilienmaklers herum. Viele Menschen wissen jedoch nicht genau, was...

Einführung in die Mietvermittlung in Heilbronn Heilbronn, eine Stadt mit wachsender Beliebtheit, bietet vielfältige Möglichkeiten für Mieter. Doch die Suche nach der perfekten Mietwohnung kann oft herausfordernd sein. Hier kommt die Mietvermittlung ins Spiel. Sie erleichtert den Prozess erheblich,...

Einführung: Wohnung kaufen – Mit oder ohne Makler?Der Kauf einer Wohnung ist eine bedeutende Entscheidung, die viele Fragen aufwirft. Eine der ersten Überlegungen, die sich stellt, ist, ob man einen Makler beauftragen sollte oder nicht. Diese Entscheidung beeinflusst nicht nur...

Einführung: Der Weg zum erfolgreichen WohnungsverkaufDer Verkauf einer Wohnung ist eine bedeutende Entscheidung, die gut überlegt sein will. Oft steht man vor der Frage: Mit Makler oder privat verkaufen? Beide Wege haben ihre eigenen Vorzüge und Herausforderungen. Ein Makler kann...

Sorgenfrei vermieten mit einem professionellen Immobilienmakler in HeilbronnWer eine Immobilie in Heilbronn sorgenfrei vermieten möchte, profitiert stark von den Dienstleistungen eines professionellen Immobilienmaklers. Der Markt ist komplex und die rechtlichen Anforderungen sind umfangreich, eine Expertise, die vor allem für Eigentümer...

Einleitung: Die Maklergebühren beim Hausverkauf verstehen Der Verkauf einer Immobilie ist ein entscheidender Schritt, der oftmals mit vielen Fragen verknüpft ist. Einer der Aspekte, die für Eigentümer besonders wichtig sind, sind die Maklergebühren. Diese Gebühren können je nach Verkaufspreis und Region...

Einleitung: Kosten beim Wohnung Verkauf mit MaklerDer Verkauf einer Wohnung kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Viele Eigentümer entscheiden sich, einen Makler zu beauftragen, um den Prozess zu erleichtern. Doch was kostet das eigentlich? In dieser Einleitung werfen...

Einführung: Risiken beim Immobilienkauf erkennen und meidenDer Erwerb einer Immobilie stellt für viele ein bedeutsames Lebensereignis dar. Allerdings ist dieser Schritt nicht ohne Risiken. Verschiedene Fallen beim Immobilienkauf können erhebliche finanzielle Schäden nach sich ziehen. Daher ist es von großer...