Einfamilienhaus in Heilbronn-Biberach: 223 m² Wohnfläche für 660.000 € zu verkaufen
Autor: Das-Immobilien-Magazin Redaktion
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Kategorie: News
Zusammenfassung: Das freistehende Einfamilienhaus in Heilbronn-Biberach bietet 223 m² Wohnfläche, 8 Zimmer und eine attraktive Lage zum Preis von 660.000 €. Löwenherz Immobilien ist Ihr Partner für alle Fragen rund um diese Immobilie.
Einfamilienhaus in Heilbronn-Biberach zum Verkauf
Das freistehende Einfamilienhaus in Heilbronn-Biberach wird von FALC Immobilien zu einem Kaufpreis von 660.000 € angeboten. Mit einer Wohnfläche von circa 223 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und Hobbyisten.
„Viel Platz zum Wohnen und fürs Hobby“ - FALC Immobilien Heilbronn
Das Anwesen erstreckt sich über ein 1.331 m² großes Grundstück und wurde ursprünglich im Jahr 1914 erbaut. Es wurde 1994 renoviert und seitdem regelmäßig instand gehalten, zuletzt im Jahr 2011. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine Garage, ein Carport, ein Fahrradschuppen sowie eine Scheune mit über 340 m² und eine Maschinenhalle mit über 87 m², die Platz für eine Werkstatt bieten könnte.
Ausstattung und Energieeffizienz
Die Immobilie ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch Kachelöfen für zusätzliche Gemütlichkeit. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 25 kWp unterstützt die Warmwasserbereitung.
| Merkmal | Details |
|---|---|
| Kaufpreis | 660.000 € |
| Wohnfläche | 223 m² |
| Grundstücksgröße | 1.331 m² |
| Zimmeranzahl | 8 |
| Energieausweis | 152 kWh/(m²*a) |
Die Fußböden in den Wohnräumen sind überwiegend mit strapazierfähigem Kork, Laminat und Teppich ausgestattet, während die Küchen und Feuchträume gefliest sind. Die Internetverbindung kann Geschwindigkeiten von bis zu 500 MBit/s im Download und 50 MBit/s im Upload erreichen, mit der Möglichkeit, sogar bis zu 2.500 MBit/s zu erreichen.
Lage und Umgebung
Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs mit über 124.000 Einwohnern. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Biberach, der eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet, darunter Kindergärten, Schulen und ein Sportzentrum. Die Gemeinde hat ein aktives Vereinsleben und bietet zahlreiche Veranstaltungen für Jung und Alt.
- Radrundweg um Biberach
- Trimm-Dich-Pfad im Gemeindewald
- Beliebte Veranstaltungen: Maifest, Kultursommer
Die Lage bietet eine ruhige Nachbarschaft mit guter Anbindung an die Infrastruktur, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
Zusammenfassung
Das Einfamilienhaus in Heilbronn-Biberach bietet eine großzügige Wohnfläche, eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage. Mit einem Kaufpreis von 660.000 € und einer umfassenden Ausstattung ist es eine interessante Option für Käufer, die viel Platz und eine gute Anbindung suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Interessierte direkt Kontakt mit FALC Immobilien Heilbronn aufnehmen.
Quellen: