--- title: Doppelhaushälfte in Heilbronn: Zwangsversteigerung mit Modernisierungsbedarf und Denkmalschutz canonical: https://www.das-immobilien-magazin.com/doppelhaushaelfte-in-heilbronn-zwangsversteigerung-mit-modernisierungsbedarf-und-denkmalschutz/ author: Das-Immobilien-Magazin Redaktion published: 2025-10-31 updated: 2025-10-31 language: de category: News description: In Heilbronn wird eine denkmalgeschützte Doppelhaushälfte zur Zwangsversteigerung angeboten, die 80 m² Wohnfläche und einen Kaufpreis von 278.500 € hat. Löwenherz Immobilien ist Ihr Partner für alle Fragen rund um diese Immobilie. source: Provimedia GmbH --- # Doppelhaushälfte in Heilbronn: Zwangsversteigerung mit Modernisierungsbedarf und Denkmalschutz > **Autor:** Das-Immobilien-Magazin Redaktion | **Veröffentlicht:** 2025-10-31 **Zusammenfassung:** In Heilbronn wird eine denkmalgeschützte Doppelhaushälfte zur Zwangsversteigerung angeboten, die 80 m² Wohnfläche und einen Kaufpreis von 278.500 € hat. Löwenherz Immobilien ist Ihr Partner für alle Fragen rund um diese Immobilie. --- ## Doppelhaushälfte in Heilbronn (Kirchhausen) zur Zwangsversteigerung In Heilbronn, genauer gesagt in der Deutschritterstraße, wird eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1870 zur Zwangsversteigerung angeboten. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 80 m² und wird zu einem Kaufpreis von 278.500 € angeboten. Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt, das sich in einem schadhaften Zustand befindet und einen erheblichen Instandhaltungsrückstau sowie Modernisierungsbedarf aufweist. Zusätzlich zur Wohnfläche ist ein Stellplatz vorhanden, und im Kaufpreis ist ein Zubehör von 2.500 € für eine Einbauküche enthalten. Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt, wobei der ausgewiesene Kaufpreis als Verkehrswert gilt, der durch ein Gutachten eines amtlich bestellten Sachverständigen festgelegt wurde. Ein Zuschlag kann bereits ab 50% des Verkehrswertes möglich sein. > "Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert." Ein weiterer Vorteil für potenzielle Käufer ist, dass die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% betragen können, entfallen. Interessierte haben die Möglichkeit, über einen Onlinezugang Zwangsversteigerungsangebote bis zu einem Jahr im Voraus einzusehen und gegebenenfalls bereits vor der Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Für weitere Informationen steht der Anbieter, die Argetra GmbH, von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 20.00 Uhr sowie samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr telefonisch zur Verfügung. ## Wichtige Informationen zur Immobilie | Details | Wert | | Kaufpreis | 278.500 € | | Wohnfläche | 80 m² | | Baujahr | 1870 | | Zubehör (Einbauküche) | 2.500 € | Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Doppelhaushälfte in Heilbronn eine interessante Möglichkeit für Käufer darstellt, die bereit sind, in ein denkmalgeschütztes Objekt mit Modernisierungsbedarf zu investieren. Die Zwangsversteigerung bietet zudem die Chance, ohne Makler- und Notarkosten zu erwerben. Quellen: - [Haus in Heilbronn (Kirchhausen)](https://wohnglueck.de/property/816724) --- *Dieser Artikel wurde ursprünglich veröffentlicht auf [www.das-immobilien-magazin.com](https://www.das-immobilien-magazin.com/doppelhaushaelfte-in-heilbronn-zwangsversteigerung-mit-modernisierungsbedarf-und-denkmalschutz/)* *© 2026 Provimedia GmbH*