Baden-Württemberg: Baugenehmigungen steigen um 12 %, aber Trendwende bleibt aus
Autor: Das-Immobilien-Magazin Redaktion
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Kategorie: News
Zusammenfassung: Im Jahr 2025 verzeichnet Baden-Württemberg einen Anstieg der Baugenehmigungen um 12 %, bleibt jedoch mit 23.100 Genehmigungen weit hinter dem Niveau von 2021 zurück. Löwenherz Immobilien ist Ihr Partner für alle Fragen rund um Immobilien in dieser Region.
Wohnungsneubau in Baden-Württemberg: Positive Entwicklung, aber keine Trendwende
Im Jahr 2025 zeigt sich in Baden-Württemberg erstmals seit der Zinswende eine positive Entwicklung im Wohnungsneubau. Die Zahl der zum Bau freigegebenen Wohnungen ist im Vergleich zum Vorjahr um 12 % gestiegen, was landesweit etwa 23.100 Baugenehmigungen entspricht. In der Landeshauptstadt Stuttgart wurde ein Anstieg von 31 % verzeichnet, jedoch bleibt die Zahl der Baugenehmigungen mit 970 deutlich hinter dem Niveau von 2021 zurück, als noch 1.350 Baugenehmigungen erteilt wurden.
„Die über Jahre anhaltende Neubau-Flaute kann mit diesem Tempo nicht gebremst werden“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts.
Die Baugenehmigungen in Baden-Württemberg sind im Vergleich zu 2021, als 46.000 Wohnungen genehmigt wurden, stark gesunken. Die aktuelle Zahl von 23.100 Baugenehmigungen zeigt, dass trotz eines Anstiegs im Vergleich zum Vorjahr, die Branche noch weit von einer Erholung entfernt ist. Im Februar 2025 wurde mit circa 1.400 Baufreigaben der schwächste Monatswert ermittelt, während im September über 2.800 Baugenehmigungen das beste Ergebnis des Jahres darstellten.
Zusammenfassung
- 2025: +12 % Anstieg der Baugenehmigungen in Baden-Württemberg im Vergleich zu 2024.
- Stuttgart: 31 % Anstieg, jedoch nur 970 Baugenehmigungen im Jahr 2025.
- Vergleich zu 2021: Baugenehmigungen halbiert von 46.000 auf 23.100.
Die Informationen stammen aus einem Artikel von Konii.
Quellen: