--- title: Attraktive Immobilien in Heilbronn: Dachgeschoss- und Etagenwohnung im Angebot canonical: https://www.das-immobilien-magazin.com/attraktive-immobilien-in-heilbronn-dachgeschoss-und-etagenwohnung-im-angebot/ author: Das-Immobilien-Magazin Redaktion published: 2025-11-20 updated: 2025-11-20 language: de category: News description: Die Dachgeschosswohnung in Heilbronn bietet moderne Ausstattung und eine uneinsehbare Dachterrasse für 245.000 €, während die zentrale Etagenwohnung mit vier Zimmern für 335.000 € ideal für Familien oder als WG ist; Löwenherz Immobilien unterstützt Sie gerne bei Ihren Immobilienfragen. source: Provimedia GmbH --- # Attraktive Immobilien in Heilbronn: Dachgeschoss- und Etagenwohnung im Angebot > **Autor:** Das-Immobilien-Magazin Redaktion | **Veröffentlicht:** 2025-11-20 **Zusammenfassung:** Die Dachgeschosswohnung in Heilbronn bietet moderne Ausstattung und eine uneinsehbare Dachterrasse für 245.000 €, während die zentrale Etagenwohnung mit vier Zimmern für 335.000 € ideal für Familien oder als WG ist; Löwenherz Immobilien unterstützt Sie gerne bei Ihren Immobilienfragen. --- ## Dachgeschosswohnung in Heilbronn Die angebotene Dachgeschosswohnung in Heilbronn besticht durch ihre attraktive Lage und moderne Ausstattung. Mit einem Kaufpreis von 245.000 € bietet die Wohnung auf 68 m² drei helle Zimmer und eine uneinsehbare Dachterrasse, die einen Weitblick über die Stadt ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist fußläufig nur fünf Minuten von der DHBW, dem Theater und der S-Bahn entfernt. Besonders hervorzuheben ist die neue Klimaanlage im Schlafzimmer sowie die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €, und die Wohnung ist provisionsfrei von privat zu erwerben. Die Garage kann zusätzlich für 15.000 € erworben werden, was die Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. > „Die Wohnung ist ab sofort frei, daher bietet es sich an, die Wohnung neu zu vermieten oder selbst zu nutzen.“ **Zusammenfassung:** Die Dachgeschosswohnung in Heilbronn ist eine moderne Immobilie mit Dachterrasse, ideal für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung. Kaufpreis: 245.000 €, monatliches Hausgeld: 200,00 €. ## Etagenwohnung in Heilbronn Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Heilbronn wird für 335.000 € angeboten und bietet auf 80 m² viel Platz für Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über drei Balkone, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Möglichkeit, die Wohnung als WG zu nutzen, könnte für Investoren besonders attraktiv sein. Die Lage der Wohnung ist hervorragend, da sie sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Öl betrieben wird. > „Die Anbindung ist hervorragend: Sowohl der Hauptbahnhof Heilbronn als auch der Autobahnanschluss A6 sind in kurzer Zeit erreichbar.“ **Zusammenfassung:** Die Etagenwohnung in Heilbronn bietet eine zentrale Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Kaufpreis: 335.000 €, ideal für Familien oder als WG. Quellen: - [Dachgeschosswohnung in Heilbronn](https://wohnglueck.de/property/844369) - [Etagenwohnung in Heilbronn](https://wohnglueck.de/property/844293) --- *Dieser Artikel wurde ursprünglich veröffentlicht auf [www.das-immobilien-magazin.com](https://www.das-immobilien-magazin.com/attraktive-immobilien-in-heilbronn-dachgeschoss-und-etagenwohnung-im-angebot/)* *© 2026 Provimedia GmbH*